Mi casa: Proyecto Experimental de Vivienda PREVI (Lima, Perú)

previ

A partir de este comentario recordé que hace unos años, el 2004 para ser más exactos, se realizó un evento que involucraba a PREVI, mi barrio, como infraestructura, como creación arquitectónica, como experimento singular: era algo llamado “IV Bienal Iberoamericana de Arquitectura”. Me enteré entonces por unos flyers que pegaron en los postes de toda mi urbanización. Ahí mostraban una foto de ese mismo espacio tal como se veía hace 30 años, en imágenes en blanco y negro. Los volantes consignaban esta página web (chilena), que ahora ya está desactualizada. Todo un viaje al pasado. Fue algo que hasta entonces no me había detenido a investigar y recién ese 2004 comencé a comprender.

Viajo entonces: Recuerdo los campeonatos de fulbito de los domingos, entre equipos llamados “Dinamarca”, “Suiza”, “EE.UU.”, o demás países, sin razón aparente (esto se explicará más adelante). Recuerdo que mi barrio estaba delimitado por calles y avenidas por las que transitaban muchos menos vehículos que ahora. Es así que conceptos como “avenida” y “cuadra” me fueron familiares más tarde de lo usual. Es que mi casa no estaba ubicada en ninguna avenida, calle o jirón, ni se podía encontrar en alguna “cuadra” específica. Estaba en un “lote” dentro de una “manzana” dentro de -como lo llamaban mis amigos de otros barrios- un “laberinto para ratones”. Ese laberinto de pasajes peatonales, placitas, parques y jardines fueron mi barrio. Recuerdo que era posible encontrar dos, tres, cuatro rutas distintas para ir de un sitio a otro, de un lote a otro, de una casa a otra. Casas de diseños singulares, modulares, divertidos al fin. Era usual -y lo sigue siendo aún- encontrar a un mensajero o un visitante preguntar por tal manzana o tal lote. (Incluso ahora no tengo claro cómo se ordenan los números de las manzanas en PREVI, alguna vez escuché una versión que decia: “las manzanas están numeradas de afuera hacia adentro”. Whatever that means.)

En los años 80 la avenida Alfredo Mendiola (la Panamericana Norte, a la altura del kilómetro 17,5) y la avenida Los Alisos (hoy amplia vía, rápida y transitada), eran los límites que yo rara vez cruzaba solo. En el vértice que forman ambas vías encontramos un parque, que funciona(ba) como una especie de buffer zone, entre el barrio y la ciudad. En ese lugar se realizaban los famosos campeonatos de fulbito. Los equipos eran países, los países eran 13, uno por cada equipo de arquitectos que formaron parte del Proyecto Experimental de Vivienda PREVI. La historia es larga y los detalles, nunca suficientes. He encontrado el extenso artículo PREVI Lima: 35 años después [también en versión PDF]. Lo copio aquí en toda su extensión, por si llegará a perderse en el sitio original. Además, se puede leer y ver algo más sobre PREVI en el libro “Ciencia y tecnología para el hábitat popular”

PREVI Lima: 35 años después

Equipo Arquitectura
Fernando García Huidobro*, Diego Torres* y Nicolás Tugas*

* Taller de Chile, Proyecto Elemental, Facultad de Arquitectura, Diseño y Estudios Urbanos, Universidad Católica de Chile, Santiago, Chile.

Resumen

Adaptarse a las necesidades del habitante, y dar espacio a sus aspiraciones; perdurar, albergar, posibilitar. Ésas podrían ser las virtudes de una buena casa, aún a riesgo de que la puesta en práctica de estas bondades signifique la lenta desaparición de la estructura original. ¿Cómo el arquitecto puede resistir esa condena? La aceptación de cierta independencia y vitalidad de la arquitectura, que se desencadena apenas terminada la obra, podría contener una respuesta.


Presentación
El presente artículo corresponde al material elaborado a partir de la tesis de investigación “Arquitectura, vida y transformaciones” para su exposición en la IV Bienal Iberoamericana de Arquitectura, realizada en Lima en octubre del 2004, cuyo tema giró en torno a la vivienda social en Iberoamérica.

Compuesto por 26 propuestas, y a más de treinta años de su inicio, la experiencia del Proyecto Piloto 1 del PREVI(1) en Lima, Perú, es materia de investigación por la valiosa complejidad de factores que intervienen: el collage de proyectos, la variedad tipológica, el carácter experimental de la propuesta y el tiempo que lleva sometida a diferentes intervenciones autogestionadas.
Viajamos a Lima a reconstruir el proceso de transformación de los proyectos realizados a partir de levantamientos de croquis sobre los planos originales, levantamientos fotográficos y entrevistas a las familias que los habitan. Desde el levantamiento de las viviendas actuales y el cruce con la historia familiar, se descubre la articulación entre el proyecto del arquitecto y el proyecto del habitante. La investigación enfatiza el proceso de la vivienda, vinculada estrechamente a la historia familiar.

El Proyecto Experimental de Vivienda PREVI
Durante la década de los sesenta, la precariedad de los asentamientos espontáneos y el deterioro de algunos sectores de Lima estimularon una serie de iniciativas del gobierno peruano y del PNUD(2) destinadas a incorporar a las políticas de vivienda los resultados de tres proyectos piloto. De ellos, el de mayor connotación fue el Proyecto Piloto 1, que a través de un concurso internacional(3) y otro nacional(4), materializó las recientes discusiones en torno a la arquitectura de la vivienda –en cierta medida, una contrapropuesta a los paradigmas modernos de la vivienda multifamiliar–. Entre los conceptos propuestos por el concurso estaban la racionalización, modulación, tipificación, crecimiento progresivo, flexibilidad y función. Cada tipología planteaba distintas versiones para diferentes grupos familiares, además de sistemas de crecimiento de las unidades.
Si bien el objetivo original de ambos concursos(5) era la construcción de 1.500 viviendas a partir de los proyectos ganadores, el interés demostrado por el jurado(6) se tradujo en un hecho fortuito pero decisivo para el futuro de PREVI: se construyeron las 26 propuestas recibidas en un conjunto de 500 unidades. El énfasis estuvo en la exploración arquitectónica y técnica propuesta por los proyectos, para lo cual se instaló una planta del ININVI(7) en el lugar para la prefabricación de los componentes constructivos y la posterior asistencia a los usuarios en la ampliación de sus casas.
La ejecución de PREVI se vio enfrentada a circunstancias políticas que retrasaron diversas fases de su desarrollo; las crisis institucionales de los setenta fueron un obstáculo para la continuidad del proyecto. Aun así, el Grupo de Desarrollo(8) fue capaz de llevar a cabo los proyectos, y hacer un seguimiento detallado de los procesos constructivos demostrando su viabilidad en términos económicos, entre otros aspectos. Las tensiones PREVI – gobierno de turno tuvieron como resultado final un retraso en el proceso de adjudicación de las viviendas, discontinuidad en los procesos de asesoría y, finalmente, un cierto olvido voluntario de la importancia de la experiencia.

Tiempo, casos
I. La separación del peatón y el automóvil promueve la consolidación de comunidades vecinales
Las plazas son la unidad de vecindario y de espacio público de PREVI. Su tamaño en relación a un cierto número de viviendas ha facilitado la organización de los vecinos, que se han encargado de mantenerlas, cualificando tanto el barrio como la vivienda.
El Grupo de Desarrollo de PREVI propuso una estructura de pequeñas plazas, interconectadas por pasajes peatonales, que articulan las múltiples formas de agrupación de los proyectos originales. Se fundó de esa manera un orden urbano basado en una unidad social y espacial, las plazas de vecindad.
Las plazas y pasajes construyen un interior peatonal con características notables. Su consolidación se debe a múltiples razones; el cuidado de la vegetación a cargo de la comunidad, una condición de silencio y tranquilidad interior, el juego de los niños bajo el cuidado de los vecinos y un zócalo continuo que soporta la variedad tipológica hacen de las plazas un valioso rincón urbano.

II. Las potencialidades de una vivienda varían de acuerdo a su localización en el conjunto
El barrio no es un tejido homogéneo que se corta donde termina el predio. La composición del sistema urbano puede definir qué tan buena es la costura que después hará la ciudad con un nuevo barrio. El soporte urbano y la incorporación de usos que superan la escala de proyecto original hacen de PREVI un barrio funcionalmente integrado al resto de la ciudad.
La respuesta a la necesidad de combinar 26 tipologías distintas fue la construcción de un soporte urbano a partir de elementos tan disímiles pero complementarios como son las plazas de vecindad, los pasajes peatonales, los accesos vehiculares, estacionamientos y un parque. Esta composición hizo que cada casa gozara de un rol distinto en el barrio, lo que se tradujo en nuevos programas incorporados a la vivienda relativos a su posición en PREVI. Sobre las calles vehiculares se concentra el comercio, así como sobre la avenida peatonal; alrededor del parque se ubican los nuevos colegios que lo usan de patio.

III. Los grupos familiares son diversos y múltiples, sus procesos determinan el crecimiento de la vivienda
Las políticas públicas de vivienda han tenido una visión homogénea y tipificada del usuario, que ha rigidizado el proyecto de vivienda económica. Éste, multiplicado varias veces en la ciudad, entra en conflicto con la variabilidad de las realidades de la familia, por lo tanto del barrio, por la tanto de la ciudad.
El cruce de las historias familiares con la transformación de la vivienda devela una de las claves del proceso: el patrón de evolución familiar es uno de los motores principales para que cada familia vaya satisfaciendo requerimientos que varían con los años de acuerdo al siguiente etapamiento:
Instalación, la familia introduce modificaciones menores para asegurar la propiedad y definir la propia imagen de la casa;
Densificación, la familia crece e incorpora nuevos núcleos, lo que demanda el mayor esfuerzo constructivo, se construyen principalmente dormitorios y nuevos baños, además de la incorporación de otros usos;
Consolidación y diversificación; además de las últimas inversiones en terminaciones, la casa se subdivide funcionalmente en departamentos para varias familias.
La comprensión de este patrón demanda pensar más que en un usuario tipo en un grupo familiar diverso y dinámico en el tiempo. El patrón Instalación / Densificación / Diversificación arroja resultados como el de la vivienda multifamiliar, realidad que no es recogida por las políticas públicas en términos del habitante.

IV. La vivienda inicial es un soporte para una nueva imagen y nuevos usos
La casa en PREVI es una plataforma de transformaciones, la construcción de un zócalo sobre el cual se superpone naturalmente la ciudad. Las virtudes de este proceso están relacionadas con el potencial de la vivienda de ser un artefacto de renta: las transformaciones llevadas a cabo por el usuario son inversiones que pueden reportar ingresos a la familia, a través de un negocio o el alquiler de parte de la casa.
Por otro lado, la plataforma significa la posibilidad de que cada familia construya la propia imagen, incorporando con la simple mímesis la casa al paisaje completo de la ciudad. De esta manera, uno que podía ser identificado como un barrio social –con su connotación institucional– es ahora parte de un barrio popular integrado.
Las consecuencias de este concepto sobre el proyecto se pueden recoger en las permanencias y la relación holgura/rigidez. Permanencias, son aquellos elementos constructivos o programáticos que perduran en el proceso de transformación. El esquema holgura/rigidez establece la disposición de los elementos estructurales y los espacios del cual dispone el habitante para incorporar nuevas estructuras. Estas son las reglas que el habitante debe interpretar para poder ampliar la casa de acuerdo a ciertos parámetros del proyecto; de ahí la importancia de la disposición de estos elementos en la plataforma inicial, ya que de ellos dependen las posibilidades de la casa final.
V.
El crecimiento en torno a un patio asegura las condiciones medioambientales de la vivienda
El patio juega un rol principal en las casas, no sólo en términos espaciales sino también en la claridad que establece para el proceso de crecimiento. Las condiciones de adosamiento de las viviendas hacen que en muchos casos sea el patrimonio principal de la casa, siendo una de las permanencias más importantes. El habitante es capaz de interpretar el rol que cumple y es en definitiva el elemento que asegura un crecimiento sin poner en juego las cualidades ambientales originales de la casa(9).

PREVI, barrio y ciudad
Ciudad collage
La ciudad entendida como collage –no sólo compuesta de diferentes intervenciones macro, sino también de un sinnúmero de microtransformaciones– aporta a la complejización del tejido social y la integración urbana de los barrios populares. Entonces, la ciudad collage es una ciudad viva, una ciudad compleja.
Barrio / conjunto de casas
Es preciso entender un barrio no como un conjunto casas, sino como una asociación de equipamientos y casas, donde la estructura urbana y la arquitectura son vitales para detonar una exitosa evolución del barrio y las viviendas.
El colegio de PREVI potencia el uso de los espacios públicos con el desarrollo de actividades propias en el parque, generando una superposición de actividades que le dan una gran intensidad urbana al barrio.
Vecinal = unidad urbana
La estrecha relación entre unidad urbana –la plaza– y unidad social –la comunidad vecinal capaz de organizarse– promueve la apropiación y cuidado del espacio público colectivo.
En contraste con la homogeneidad de las urbanizaciones institucionales convencionales, el sistema de plazas y pasajes peatonales representa la permanencia de un trazado complejo y rico en situaciones urbanas diversas.

“Los 35 años de PREVI merecen ser celebrados como lección de arquitectura: de humildad, porque los derroteros del proyecto jamás quedarán congelados a la visión original del autor en todos sus aspectos; y de confirmación, por cuanto las obras iniciales, estrategias, postulados y la convicción de sus autores y gestores dieron inicio a la formación de un barrio urbano desde muchos puntos de vista destacable”.
Rodrigo Pérez de Arce, 2004.

Agradecimientos a Rodrigo Pérez de Arce, Fernando Pérez Oyarzun, Raquel Barrionuevo de Machicao y Wiley Ludeña, por la guía y colaboración en la pesquisa. A las familias de PREVI, por permitirnos visitar sus casas.

Notas

1. Proyecto Experimental de Vivienda, desarrollado entre 1967 y 1978 según el siguiente etapamiento: iniciativa y concurso, 1967-1969; desarrollo 1970-1972; construcción, 1972-1976; entrega de las viviendas, 1978-1979.
2. Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo.
3. Los 13 equipos invitados fueron:
James Stirling – Inglaterra, Knud Svenssons – Dinamarca, Esquerra, Samper, Sáenz, Urdaneta – Colombia, Atelier 5 – Suiza, Toivo Korhonen – Finlandia, Charles Correa – India, Kikutake, Maki, Kurokawa – Japón, Iñiguez de Onzoño, Vásquez de Castro – España, Hansen, Hatloy – Polonia, Aldo van Eyck – Holanda, Candilis, Josic, Woods – Francia, Christopher Alexander – EEUU .
4. Los equipos peruanos seleccionados mediante concurso abierto fueron:
Miguel Alvariño; Ernesto Paredes; Miró-Quesada, Williams y Núñez; Gunter y Seminario; Morales, y Montagne; Juan Reiser; Eduardo Orrego; Vier y Zanelli; Vella, Bentín, Quiñones y Takahashi; Mazzarri y Llanos; Cooper, García-Bryce, Graña y Nicolini; Chaparro, Ramírez, Smirnoff, Wiskowsky, y Crousse, Páez y Pérez-León
5. El jurado, compuesto por miembros nacionales y extranjeros, definió tres premios del mismo nivel para los equipos cada categoría. Los internacionales fueron Atelier 5, Herbert Ohl y, Kikutake-Maki-Kurokawa. Los peruanos fueron Mazarri y Llanos; Chaparro, Ramírez, Smirnoff y Wiskowsky, y Crousse, Paez y Pérez León.
6. El jurado estuvo compuesto por José Antonio Coderch (España), Halldor Gunnlogsson (Dinamarca), Peter Land (O.N.U.), Ernest Weissmann (O.N.U.), Carl Koch (EE.UU., UIA), Manuel Valega (Perú), Ricardo Malachowski (Perú), Eduardo Barclay (Perú) y los asesores Darío González (Perú) y Álvaro Ortega (O.N.U).
7 En Perú, Instituto de Investigación y Normalización de la Vivienda.
8.El Grupo de Desarrollo estuvo integrado por especialistas internacionales y nacionales, algunos de los cuales fueron cambiando en las diversas etapas del proyecto. En las etapas iniciales, la asesoría internacional estuvo a cargo de Peter Land (arquitecto, asesor principal) y Álvaro Ortega (arquitecto, consultor interregional ONU) como supervisor. En la directiva nacional estuvieron Fernando Correa Miller (arquitecto), Carlos Morales Macchiavello (arquitecto), Oscar Pacheco (arquitecto) entre los 10 Directores que tuvo PREVI. Raquel Barrionuevo de Machicao (ingeniera civil e ingeniera sanitaria) y Javier Santolalla Silva (ingeniero civil) estuvieron en todas las fases del proyecto incluyendo la Evaluación Integral PREVI..
9. El clima desértico, con casi nulas precipitaciones y la inestabilidad propia de la costa, hacen de Lima una ciudad donde es posible el estado de construcción permanente. Los techos son habitables hasta que se transforman en recintos que agregan una nueva azotea.

Referentes
Entrevista de los autores con Wiley Ludeña, lunes 28 de abril de 2003, Lima.
Entrevista de los autores con Raquel Barrionuevo de Machicao, viernes 9 de mayo de 2003, Lima.
VV.AA.; Publicación PREVI, vol. 1 – 24. Ministerio de Vivienda del Perú e Instituto de Investigación y Normalización de la Vivienda ININVI, Lima, 1979.
VV.AA.; PREVI 20 Años, Resultados y Conclusiones. Ministerio de Vivienda del Perú e Instituto de Investigación y Normalización de la Vivienda ININVI, Lima, s.d.

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19 comentarios ↓

#1 Luis el 07.10.08 - 0:12

Muy innovador y extraordinario proyecto de arquitectura hecho realidad. Exitos!!!

#2 diego torres el 16.10.08 - 19:06

Que tal Laslo,
Yo fui uno de los tres arquitectos que montamos la Expo PREVI en la Bienal y en tu barrio (afiches y flyers incluidos). Lamentablemente la pagina que mencionas esta “offline”, pero la buena noticia es que esta pronto a salir nuestro libro de la investiagacion PREVI con bastante material. Apenas tenga los datos precisos los posteare.
Diego Torres Torriti

#3 Laslo el 16.10.08 - 19:47

hola diego,
genial lo que me cuentas. de todas maneras consigo ese libro sobre PREVI.
y si tienes otro material, videos o imagenes, me gustaria poder conseguirlos.
saludos.

#4 Jessica FORERO el 05.11.08 - 0:05

HOLA , te escribe una previana ,,,, hace tiempo que buscaba esta informacion,,,, cuando tengas novedades del libro ,, me pasas las coordenadas ,,gracias mil,JF,

#5 diego torres torriti el 06.11.08 - 18:39

que tal laslo,
el libro acaba de salir el link de la editorial es:

http://www.gustavogili.com/ficha_amp.cfm?idpublicacion=1547&id=novedades&idtema=1

en lima lo mas probable es que lo venda la libreria arcadia
http://www.arcadiaperu.com/

saludos
dtt

#6 Edgar Dominguez el 13.05.09 - 19:22

Un saludo desde Colombia
La vivienda popular tiene caracteristicas endemicas de latinoamerica.
http://burgomaestre.blogspot.com/

#7 InCarvar el 09.09.09 - 6:24

Estoy realizando mi tesis doctoral sobre estrategias de intervención en asentamientos informales y el proyecto Previ-Lima hace parte esencial del estudio como una buena solución al problema de la vivienda en latinoamerica. He comprado el Libro y os lo recomiendo.

#8 Laslo el 09.09.09 - 9:25

Hola, dime, donde compraste el libro, cuanto costo?
me gustaria conseguir una copia. saludos!

#9 jaime mok el 16.09.09 - 14:26

Hola amigos,
a los interesados en el tema de vivienda económica, les invito a formar parte de la red
http://www.viviendaexperimental.ning.com
Saludos

jaime mok

#10 Valentina el 04.10.09 - 23:14

Saludos desde México.

Aló Diego Torres, me gustaría saber de que manera poder tener contacto via correo electrónico contigo…
he leido el libro y me parece un excelente material!!

#11 noe el 19.07.10 - 16:52

hola diego te escribo desde argentina, estoy buscándo imágenes sobre este proyecto, no sabes donde puedo conseguirlas?? muchas gracias!!

#12 Roy el 18.01.11 - 9:11

Hola Laslo
hace algun tiempo estoy haciendo una investigacion sobre PREVI, debo hacer algunas entrevistas a personas que vivan en la urbanizaciòn y ademàs que sepan del tema que mencionas, sobre el concurso y demas, es decir gente que siempre ha vivido alli, tu crees que podrias acceder a una entrevista para mi investigaciòn o conozcas a alguien que pueda acceder a concederme una. muchas gracias!!! suerte!!!

#13 delia el 31.03.11 - 10:47

A quien este interesado en conseguir informacion sobre este proyecto lo puede encontrar en la bilioteca de la facultad de arquitectura de la UNI.

#14 Anónimo el 31.03.11 - 10:53

Puede encontrar el proyecto o el libro?? Porque el libro ya lo tengo, pero la información q necesito es más que la que el libro puede dar… Agradecería una respuesta.

#15 delia el 02.04.11 - 11:03

lo que yo se es k esta bilioteca cuenta con un compedio de libros en el cual se describe cada proyecto, depende de k proyecto desees la informacion. En esta facultad enseña el arq Smirnoff que forma parte de uno de los grupos ganadores ;y la ing Raquel Barrionuevo, quien creo tiene mucho informacion sobre el proyecto completo

#16 Laslo el 06.04.11 - 18:34

Hola, anonimo #14, leo que ya tienes el libro que mencionó Diego Torres. ¿Donde lo conseguiste? ¿Cuanto te costó?
gracias por la info

#17 Anónimo el 06.04.11 - 18:38

Hola, lo conseguí en la cafebrería de Cd. Juárez, Chih. México; que a su vez lo pidieron al Distrito Federal (donde ahora radico) el costo total fue de $85 dlls.

#18 Loretta el 18.04.11 - 23:52

Para los que quieran entrevistar a los residentes antiguos de Previ por favor avisar via email a lorettatr@gmail.com y con gusto los contactaré. Pertenezco a “Musujuya” un Club de los hijos de los propietarios de Previ formado hace mas de 12 años. Previ tiene y tendrá su encanto. Fue lindo ver a amigos que no veia de tiempo cargando el anda de San Martin en la ultima fiesta. Donde asistió toda la gente linda de Previ.

#19 author el 10.12.14 - 23:12

Gracias por compartir esta información, yo vivo en previ hace muchos años..es un lindo proyecto…

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